Hagag Group Enters Azerbaijan: 3,500 Apartments in Sea Breeze with Tevakol Family and Emin Agalarov
Read article
G · Buy vs holiday rent
קנייה מול שכירות נופש מודל גס
השוואה גסה: עלות בעלות על דירת Sea Breeze מול עלות שבועות מלון/נופש בשנה — בלי להניח עליית ערך.
Sea Breeze = סיבריז באקו / סי בריז באקו, אזרבייג׳ן על חוף הכספי — לא קפריסין. מודל להמחשה בלבד.
קנייה (דירה)
ועד, תחזוקה, ביטוח — הערכה
נופש במלון
השוואה
עלות שנתית משוערת — בעלות
—
עלות הזדמנות על הון + הוצאות שנתיות
עלות שנתית — מלון (אותם שבועות)
—
עלות לשימוש עצמי (לשבוע) — בעלות
—
עלות לשבוע — מלון
—
סיכום גס על האופק
—
המודל מתעלם מעליית ערך, מימון, מסים, השכרה כשהדירה פנויה, ואינפלציית מלונות. זה כלי שיחה — לא המלצת קנייה.
ראו גם: סיבריז באקו · מרינה וילג׳
