קבוצת Hagag נכנסת לאזרבייג׳ן: כ־3,500 דירות בסיבריז באקו

לקריאת הכתבה באנגלית

קבוצת Hagag (HGG.TA), חברת נדל״ן ציבורית ישראלית, חתמה על מזכרי הבנות לשני פרויקטי מגורים גדולים בסיבריז באקו / אזרבייג׳ן. יחד מדובר בכ־3,500 דירות ובשטח בנוי כולל של כ־358,000 מ״ר.

שווי הקרקע מוערך עד כ־93 מיליון דולר. Hagag ומשפחת טבקול, הפעילה בפרויקטים בשטח, ישקיעו בשלב הראשון כ־17 מיליון דולר; יתרת עלות הקרקע מתוכננת להיפרע ממכירות דירות עתידיות — מבנה שמקטין את ההון הנדרש מראש.

מבנה העסקה:

הפרויקטים ממוקמים בתוך סיבריז באקו (Sea Breeze), אתר הנופש החופי שנוסד על ידי אמין אגאלרוב ומנוהל בהובלתו. משפחת טבקול, חברה ישראלית עם פעילות נדל״ן מבוססת באזרבייג׳ן מאז 2018, פעילה בפרויקטים בשטח.

צדדים עיקריים:

• אמין אגאלרוב — מייסד ובעלים של סיבריז באקו
• משפחת טבקול — חברה ישראלית מנוסה הפעילה באזרבייג׳ן מאז 2018
• קבוצת Hagag — יזמית ציבורית ישראלית הנכנסת לאזרבייג׳ן בהיקף משמעותי

שני הפרויקטים מתוכננים בקו ראשון לים הכספי (כ־2,475 וכ־1,000 יחידות). מחירי דירות באזור מתחילים כיום סביב 150,000 דולר.

זו אחת הכניסות הגדולות של חברת נדל״ן ציבורית ישראלית לשוק המגורים באזרבייג׳ן ב־2026, ומחזקת את מעמדו של סיבריז באקו כיעד מתרחב לרוכשים ומשקיעים ישראלים — לצד מרינה וילג׳ (מסירה במהלך 2026), BRABUS Island (יעד סביב 2030) ואי האש כפרק הבא באתר.

הבהרה:
מבוסס על הודעת קבוצת Hagag ודיווחים פומביים נכון ל־24 באוגוסט 2026. ההסכמים כפופים לבדיקת נאותות ולחוזים סופיים. הנתונים עשויים להתעדכן. למידע בלבד.

ראו גם: סיבריז באקו · מרינה וילג׳ · BRABUS · מחשבונים · אי האש.